Achat Appartement 2 pièces 31m²
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 2115
Description du bien
Situé au coeur d'un quartier en pleine métamorphose grâce au prolongement de la Coulée Verte, ce 2 pièces de 31,05 m² offre une opportunité rare sur le marché niçois.
Les points forts :
Emplacement stratégique : À deux pas du nouveau poumon vert de Nice, profitant d'une valorisation immédiate du secteur.
Calme absolu : En retrait de la route, donnant intégralement sur une cour intérieure.
Volume , Cachet : 2ème étage, séjour et chambre bénéficiant chacun d'une mezzanine, optimisant parfaitement l'espace.
Copropriété saine : Rénovation de la toiture actuellement en cours (déjà votée/payée).
Descriptif :
L'appartement se compose d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon avec mezzanine, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Des menuiseries et meubles encastrés en bois apportent un caractère authentique à sublimer lors de la rénovation.
Chauffage/Eau chaude : Gaz de ville.
Taxe Foncière : 670 Euro
Charges : 230 Euro / trimestre.
Idéal investissement locatif ou premier achat. Un projet de rénovation pour créer un véritable cocon au pied de la Promenade du Paillon !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
51 RUE BONAPARTE 06000 NICE