Achat Maison 4 pièces 95m²
341 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (324188 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2894
Description du bien
Au coeur du pays Fouesnantais, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 6 km de la mer, idéalement située entre Quimper et les plages du littoral, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Derrière sa silhouette évoquant un petit manoir, cette maison de caractère révèle une architecture authentique mêlant pierres et poutres apparentes. Entièrement rénovée avec goût, elle prend place au sein d'un ancien ensemble soigneusement transformé. Adossée aux anciennes écuries, désormais aménagées en habitation, elle fait face à un petit joyau du patrimoine, chargé d'histoire.
L'intérieur, lumineux et chaleureux, marie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-jardin propose une belle pièce de vie d'environ 40 m² réunissant cuisine, séjour et salon dans une atmosphère conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés, complétée par un cellier/buanderie et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 19 m² avec poutres apparentes, deux chambres de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec plafond cathédrale, apportant volume et caractère.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos a été pensé pour allier praticité et détente : cour bitumée pour le stationnement, vaste terrasse carrelée exposée plein sud et agréable jardin facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien de charme, soigné dans les moindres détails, qui ne laissera pas indifférent.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET