Achat Maison 6 pièces 133m²
399 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (384424 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2743
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MPI - Mon Partenaire Immobilier
À Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, avec accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus STAR, découvrez cette maison familiale d'environ 100 m² située dans un quartier apprécié à proximité à pieds de toutes commodités (écoles, commerces, transport en commun).
Située sur la commune très recherchée de Vezin-le-Coquet, proche de tous les commerces, des écoles et des transports, cette belle maison construite en 1993 offre un cadre de vie idéal.
La maison se compose d'une entrée indépendante, d'une lumineuse pièce de vie exposée SUD OUEST, avec la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine avec espace buanderie. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage ; un dégagement donne accès à 3 chambres et un grand bureau ainsi qu'une salle de bain et des WC.
L'ensemble est construit sur un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier).
Implantée sur un terrain de plus de 460 m², cette maison bénéficie également d'un environnement privilégié, à deux pas des étangs et d'espaces verdoyants, parfaits pour les promenades et les moments de détente en famille.
Deux belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.
Édifiée en parpaing et brique, avec une couverture en ardoise naturelle, elle bénéficie d'une construction de qualité. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets électriques.
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70. Découvrez davantage de photos ainsi qu'une visite immersive sur notre site.
*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE