Achat Appartement 2 pièces 41m²
134 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. SG1065
Description du bien
Appartement T2 de caractère à vendre à Arles dans le centre historique avec le charme de l'ancien
Au coeur du centre historique d'Arles, face à l'Hôtel Arlatan, découvrez ce superbe appartement T2 de 41,92 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie arlésienne, à quelques pas des commerces, restaurants, monuments et animations du centre-ville.
Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre une belle hauteur sous plafond, des pierres apparentes et des poutres anciennes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien convivial.
L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un appartement de caractère, mais aussi les acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat, acquérir un pied-à-terre en Provence ou investir dans un secteur très recherché d'Arles.
Les + :
? Centre historique d'Arles
? Immeuble de caractère
? Pierres et poutres apparentes
? Belle hauteur sous plafond
? Appartement lumineux
? 1er étage
? Faibles charges de copropriété
? DPE C / C
Copropriété en cours de création (12 lots dont 6 à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Charges prévisonnelles annuelles : 600 Euro.
Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant cachet, authenticité et emplacement d'exception au coeur d'Arles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (90 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info901818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
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9 avenue Victor Hugo 13200 ARLES