Achat Appartement 2 pièces 47m² REIMS 51100
128 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3775
Description du bien
Clemenceau - Rue de Coutures - Reims
Appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un balcon donnant sur cour intérieure. Le logement est vendu avec une cave et un garage privatif ( estimé 18 000 ) Bien libre de toute occupation, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
- Prix du bien : 128 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
- Charges de copropriété : 126 Euro/mois
- Nombre de lots : 118 dont 80 habitations
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 1 036 Euro (891 Euro pour l'appartement, 145 Euro pour le garage)
Performance énergétique :
- DPE actuel : F
- Travaux de rénovation énergétique votés en assemblée générale, première phase en cours, permettant une amélioration significative du DPE en D sans travaux à prévoir à l'intérieur.
Informations complémentaires :
- Ancien loyer : 540 Euro HC
- Potentiel de revalorisation locative, logement sans locataire actuellement.
Contacter JALLU Fanny pour visiter ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Fanny JALLU, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims n° 989 282 454 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO ? SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 118
- Quote part charges courantes : 1512 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (348 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3486262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS