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Réf. 2171

Achat Maison 10 pièces 260m²

633 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (609136 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien


Ensemble immobilier à destination d'investisseurs, implanté sur une parcelle de 735 m² et développant 260 m² de surface habitable répartis en quatre maisons indépendantes.
L'ensemble se compose de deux maisons de type T2 comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et une buanderie, et à l'étage, un palier desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chacune bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif.
Deux autres maisons de type T3 complètent l'ensemble. Elles offrent au rez-de-chaussée une entrée, un séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et une buanderie. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque logement dispose également d'une terrasse et d'un jardin.
Quatre débarras non attenants ainsi qu'un local poubelles viennent compléter le bien.
À ce jour, deux maisons sont louées et deux sont libres de toute occupation, permettant de percevoir des revenus immédiats tout en conservant un potentiel d'optimisation locative. Produit idéal pour un investissement patrimonial avec perspective de valorisation et d'amélioration du rendement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05.46.83.99.85.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 260 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3320 € TTC / an et 4550 € TTC / an
      Non communiqué

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    55 Rue de la Halle 17450 FOURAS

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