Achat Appartement 4 pièces 166m² TOURNUS 71700
160 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP956426
Description du bien
À vendre : Appartement bourgeois T4 (174 m²) avec vue dégagée à Tournus. - À VENDRE : Vue Saône, appartement bourgeois T4 situé à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire (71700). Ce bien d'exception, construit en 1850, offre une superficie généreuse de 166 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux.
L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le salon de réception, d'une superficie de 36 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa vue splendide la Saône. La cuisine, séparée, permet de préparer des repas en toute tranquillité tout en préservant l'intimité des convives.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au deuxième étage d'un bel immeuble, ce qui lui confère un charme typique des appartements bourgeois. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts.
Ce bien est également situé dans une copropriété organisée doté d'un syndic professionnel, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sécurisé. Pourvu également d'une cave de plain-pied, l'appartement dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort moderne.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et confort contemporain contactez Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 166 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURNUS (71700)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (230 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2305050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3330 € TTC / an et 4570 € TTC / an
01/01/2023
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13, avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE