Achat Maison 10 pièces 312m² ST DONAT SUR L HERBASSE 26260
330 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Exclusivité
Réf. 6699-5568217
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Centre Saint-Donat-sur-l'Herbasse – Idéal investisseur
Tènement immobilier composé de deux bâtisses en pierre à rénover, sur un terrain de 1320 m², avec fort potentiel de création de plusieurs appartements.
La première bâtisse comprend un garage de 24 m², une surface habitable d’environ 82 m² au rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, chambre, salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre de 17 m² et une salle d’eau à l’étage. Environ 80 m² de combles sont aménageables. La maison dispose également d’un jardin.
La seconde bâtisse, anciennement un restaurant, offre environ 230 m² habitables avec une salle principale de 61 m², une surface de 92 m² au rez-de-chaussée, cinq chambres et une salle d’eau à l’étage, 75 m² de combles aménageables et un sous-sol de 65 m². Elle possède également son propre jardin.
Une parcelle constructible d’environ 450 m² peut être détachée du terrain.
DPE F/F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 € et 2720 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 312 m²
Localisation du bien
ST DONAT SUR L HERBASSE (26260)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (395 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3958686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14, AVENUE GEORGES BERT 26260 ST DONAT SUR L HERBASSE