Achat Appartement 4 pièces 94m²
477 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP277148675
Description du bien
À vendre - Bel appartement en plein centre de Bordeaux - Rue de Turenne parking privé balcon lumineux sur cour paysagée.
Situé rue de Turenne, dans le quartier Fondaudège / Jardin Public, secteur recherché de Bordeaux. Emplacement stratégique : commerces, écoles et tram D (arrêt Fondaudège - Muséum) à proximité immédiate, Jardin Public accessible à pied.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un bel immeuble bien entretenu avec gardien.
L'appartement se compose de :
3 chambres, avec placard dont une avec salle de bain privative
1 salle d'eau
2 WC
Une cuisine équipée
Un séjour lumineux
Appartement bien agencé, prestations de qualité, cadre de vie confortable en hyper centre tout en restant au calme.
Les + :
Parking en sous-sol
Cave
Résidence sécurisée
Accès privilégié aux transports et commerces
Bien rare sur le secteur.
Thierry Gestiome : 06 08 24 85 00. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 631,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 460 000,00 euros plus 3,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 477 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2631 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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567 route des Faures 33420 GENISSAC