Achat Appartement 3 pièces 69m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
309 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP966605
Description du bien
VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE d'un appartement T3 (70 m²) à Mandelieu-la-Napoule avec balcon. - À VENDRE AVEC LOCATAIRE EN PLACE : Appartement T3 à Mandelieu-la-Napoule, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 70 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le salon lumineux est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute sérénité.
Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. De plus, l'appartement dispose d'une cave, pratique pour le rangement et le stockage de vos affaires.
Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et serein.
Le bail date depuis avril 2016, avec un loyer de 1022€ CC. La rentabilité est de 3.6 % net.
Mandelieu-la-Napoule est une ville dynamique, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous serez également à proximité des plages et des espaces verts, parfaits pour les activités en plein air. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette région prisée de la Côte d'Azur. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 092 032 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1391717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 992092030 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2023
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130, avenue de Grasse Villa Palmerose 06400 CANNES