Achat Maison 3 pièces 73m² LA ROUQUETTE 12200
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (139434 € hors honoraires)
Jardin
Réf. 12043164
Description du bien
TOPS IMMO vous présente en EXCLUSIVITE cette maison en pierre à rénover située dans un petit hameau à la campagne. Elle offre 73m3 habitable en loi carrez et autant en surface supplémentaire aménageable. La maison dispose d'un terrain attenant de 4 938m2 offrant une très belle vue sur la vallée de l'Aveyron. La maison offre, à l'étage de vie, une pièce d'environ 17m2 (anciennement la cuisine) et d'un salon de 20m2. Ces deux pièces étant séparés par une simple cloison, il y a possibilité de créer un grand espace de vie avec cuisine ouverte. Complète également ce niveau, une salle de douche avec WC de 10m2, un second WC et une chambre de 25m2. A l'étage, des combles d'environ 50m2 sont facilement aménageables (escalier en bois pour l'accès et hauteur sous plafond suffisante). Une grange attenante à la maison d'environ 42m2 offre une possibilité supplémentaire d'aménagement et de stockage. Les menuiseries sont en simple vitrage. L'assainissement (fosse septique) n'est pas aux normes. Le gros ?uvre de la maison est en bon état. La maison est bâtie sur un sous-sol grand sous-sol. Un grange non attenante complète l'ensemble. Cette maison offre un très beau potentiel de rénovation pour celui qui cherche une maison en pierre avec du terrain et au calme. Elle se situe à 5Kms sur centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Vous souhaitez visiter ? Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr.
Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
LA ROUQUETTE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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La Gorce 12200 SANVENSA