Achat Appartement 3 pièces 64m² POMPONNE 77400
304 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. TAPP963583
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (64 m²) avec balcon au cœur de Pomponne, construction récente de 2017. - Centre ville - À VENDRE : Appartement T3 à Pomponne, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement moderne de 64 m², construit en 2017, offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 23,92 m², bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour se détendre en extérieur.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.
Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Il est également situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à déterminer. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 789,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 118
- Quote part charges courantes : 2789 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POMPONNE (77400)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (94 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info941818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 310 € TTC / an et 480 € TTC / an
01/01/2021
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9 et 11, rue de la Fontaine Rouge 77700 CHESSY