Exclusivité
Réf. TIMM105389
Description du bien
opportunité investisseur :immeuble de rapport clé en main, 7 chambres, secteur ultra recherché, proche transports et IUT. - Immeuble idéal pour colocation situé à Roubaix, libre de tout occupant, d'une surface de 141 m² habitables. Il dispose d'une pièce de vie et d'une cuisine communes, d'un espace extérieur, d'une cave pour le rangement ainsi que d'un espace laverie en rez-de-chaussée. L'immeuble comprend sept chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble est aux normes techniques : toiture, électricité et raccordement au tout-à-l'égout. Il est situé à 500 mètres de l'IUT de Roubaix, à 850 mètres du métro Mercure et à proximité immédiate de la voie rapide Mercure. Loyer potentiel compris entre 400 et 450 euros par chambre, hors charges. Idéal pour un projet de colocation ou un investissement locatif clé en main. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 141 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ROUBAIX (59100)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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148, Rue Nationale 59000 LILLE