Achat Maison 4 pièces 133m² CUGNAUX 31270
310 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon
Réf. 69130
Description du bien
À Cugnaux, dans un environnement calme et privilégié au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale T4 de 133 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.
Implantée sur une parcelle de 523 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie composé d'un salon avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier et une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous découvrirez un chaleureux salon bibliothèque avec cheminée, un espace bureau idéal pour le télétravail, trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Grâce à son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'agencement, ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder. Prix : 310000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770.0 ¤ et 5140.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
CUGNAUX (31270)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3770 € TTC / an et 5140 € TTC / an
Non communiqué
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30 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX