Achat Maison 5 pièces 133m² CUGNAUX 31270
295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon
Réf. 69130
Description du bien
À Cugnaux, dans un environnement calme et privilégié au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale T5 de 133 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.
Implantée sur une parcelle de 523 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie composé d'un salon avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier et une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous découvrirez un chaleureux salon bibliothèque avec cheminée pouvant être transformé en suite parentale, un espace bureau idéal pour le télétravail, trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Grâce à son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'agencement, ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder. Prix : 295000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770.0 ¤ et 5140.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
CUGNAUX (31270)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3770 € TTC / an et 5140 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
30 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX