Achat Appartement 3 pièces 58m² TOULOUSE 31500
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3126546089
Description du bien
Situé au c?ur du quartier recherché Limayrac / Château de l'Hers, à proximité immédiate de la Coulée verte des Argoulets et de la Cité de l'Espace, découvrez ce bel appartement T3 niché au 3? étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing construite en 2016.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 8,46 m², également exposé sud-est, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur ou pour aménager un agréable espace repas.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des prestations contemporaines répondant aux standards récents de confort et de performance énergétique.
Un véritable atout : une place de parking privative en sous-sol sécurisé, apportant praticité et sérénité au quotidien.
Vous apprécierez l'environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des espaces verts, des commerces, des transports et des infrastructures culturelles et scientifiques emblématiques du secteur.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité dans un secteur dynamique et recherché de Toulouse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (45 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info4510 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
20/10/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
327 CHEMIN D'EMPUREE 31450 BAZIEGE