Achat Maison 4 pièces 102m² CUFFY 18150
205 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 22735
Description du bien
Nichée à Cuffy, cette maison de plain-pied vous accueille dès l'entrée avec un séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, donne directement sur le coin repas, créant un espace convivial où partager des moments en famille. Le couloir mène aux trois chambres, offrant ainsi un bon équilibre entre intimité et proximité, tandis que la salle d'eau de et le WC séparé assurent le confort au quotidien. Un cellier complète l'aménagement, parfait pour le rangement.
L'ensemble, d'une surface habitable de 102m² et d'une surface totale de 120 m², se présente en excellent état, prêt à être habité sans travaux.
Située dans un cadre paisible, cette demeure bénéficie d'un environnement propice à la vie de famille ou à la retraite, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux de la région. Une opportunité rare de s'installer dans une maison fonctionnelle et bien entretenue, où chaque pièce trouve sa place dans une harmonie simple et agréable.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 205000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 ¤ et 1770.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUFFY (18150)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS