Achat Maison 6 pièces 126m² ESTADENS 31160
129 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (119232 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 31190136262
Description du bien
Face au Cagire, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre environ 126 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour , d'un salon, et d'un coin cuisine situé à l'arrière, ainsi que d'une salle d'eau, wc et d'un cellier. À l'étage, quatre belles chambres spacieuses et lumineuses . Le terrain clos de 807 m², avec jardin devant et à l'arrière, permet de profiter pleinement du calme et de la nature. Côté extérieur, plusieurs dépendances (grange, garage, fenil, appentis) offrent un vrai plus, que ce soit pour bricoler, stocker ou développer un projet. Une dépendance cadastrée vient compléter l'ensemble. Située à environ 3.5 kilomètres d'Aspet, la maison profite d'un environnement tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Malgré une période de vacance d'environ quatre ans, la maison reste saine, avec un gros ?uvre en bon état ? une belle base à personnaliser selon vos goûts. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 090 € et 8 280 € par an. Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 € . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESTADENS (31160)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (394 kWh/m² an)
G (124 kgCO2/m².an)
Plus d'info394124124 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6090 € TTC / an et 8280 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU