Achat Appartement 2 pièces 34m²
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. TAPP100401
Description du bien
SAINT LAURENT DU VAR - CENTRE VILLE,
Appartement de type 2 pièces très bien agencé.
Entièrement rénové, vous bénéficierez de :
. Volets roulants électriques - Huisseries double vitrage - Cuisine aménagée et équipée - Porte palière blindée - Climatisation - Salle d'eau moderne.
Situé en deuxième étage il offre une vue dégagée et profite de son exposition sud pour un maximum de luminosité.
Accès tous commerces, bus, gare SNCF et écoles à pied.
Avec le réaménagement de l'avenue du Général de Gaulle, vous profiterez d'un espace de vie très agréable, végétalisé et aux voies de circulations restreintes. De plus, l'appartement étant situé de l'autre côté de l'immeuble, on peut considérer qu'il est au calme.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Taxe foncière 2025 : 779,00 euros
Charges annuelles : 1 588,00 euros / 132 euros par mois.
Copropriété de 33 lots dont 17 à usage de commerces et/ou habitation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 548,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483 et 653 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1548 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 483 € TTC / an et 653 € TTC / an
01/01/2021
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13 BD LECH WALESA 06300 NICE