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Réf. TAPP967573

Achat Appartement 1 pièce 27m² NICE 06000

245 000 € Honoraires charge vendeur

Ascenseur

Description du bien

Carré d'Or - Studio rénové & meublé, idéal investissement locatif à forte rentabilité - CARRE D'OR / CONGRÈS

Studio de 27 m² entièrement rénové et meublé, situé au 3e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Prestations de qualité : climatisation, chauffage central, double vitrage, porte sécurisée, visiophone, cumulus thermodynamique, douche à l'italienne, lit escamotable. Cave de 7 m².

Bien clé en main.

Emplacement exceptionnel, à deux pas de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports.

Investissement à forte rentabilité - Idéal location courte ou longue durée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 272,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 27 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 35
  • Quote part charges courantes : 1272 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 720 € TTC / an
    01/01/2023

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35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

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