Achat Appartement 3 pièces 65m² CHALON SUR SAONE 71100
99 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Réf. TAPP954727
Description du bien
VENTE d'un local commercial (65 m²) à Chalon-sur-Saône, idéal pour investissement avec garage et dépendance. - À VENDRE : Local commercial à Chalon-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, ce commerce de restauration de 65 m², offre un cadre de vie agréable et pratique.
Le local se compose d'une salle de restaurant, d'un accueil avec bar, parfait pour recevoir les clients. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le local est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Ce bien dispose également d'un garage, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.
Le loyer mensuel est fixé à 650€, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus. Le local est situé dans une résidence bien entretenue, ce qui est un gage de tranquillité pour les futurs propriétaires.
La proximité avec divers commerces, tels que Coximarket et Carrefour Drive, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège privé Le Devoir, renforce l'attrait de cet appartement. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant le quotidien des résidents.
Enfin, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'une volonté d'adaptation aux nouvelles normes écologiques. Ce bien est donc une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHALON SUR SAONE (71100)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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13, avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE