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Exclusivité
Réf. 3458680742

Achat Appartement 3 pièces 66m² FABREGUES 34690

275 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À découvrir sans tarder ! Un T3 lumineux, confortable et parfaitement fonctionnel

Vous recherchez un appartement où poser vos valises, profiter d'un cadre agréable et bénéficier de prestations pratiques au quotidien ? Ce joli T3 de 66,02 m² pourrait bien vous séduire.

Situé au 2? étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 30 lots, il offre dès l'entrée une atmosphère agréable et une belle sensation d'espace.

Le véritable atout : sa pièce de vie.
Vous profitez d'un bel espace convivial avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour cuisiner tout en profitant de vos proches. La vue dégagée apporte luminosité, calme et une agréable impression d'ouverture.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Pour votre confort au quotidien :

Climatisation
Double vitrage
Chauffage au gaz
Une place de parking en sous-sol
Une seconde place de stationnement extérieure

Charges de copropriété : 1 200 € par an.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un appartement pour votre vie de couple ou d'un investissement locatif, ce bien mérite vraiment une visite.

Une visite ? Contactez-nous !

Adrien Bertault - 06 70 25 41 59
adrien.bertault@castrimmo.fr

Nathalie Ruiz - 06 27 55 72 56
nathalie.ruiz@castrimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 66 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

FABREGUES (34690) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (64 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    64
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 700 € TTC / an
    Non communiqué

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