Réf. TLOC96055
Description du bien
Local commercial 245m² avec jardin - Idéalement situé Avenue de la République, en plein cœur de ville et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble immobilier se compose en façade d'un local commercial d'environ 115 m², adapté à de nombreuses activités. À l'arrière, il comprend plusieurs grandes pièces et autres réserves développant environ 130 m², offrant un potentiel important. L'ensemble est complété par un terrain d'environ 240 m², idéalement exposé, constituant un atout rare en centre-ville.
Ce bien permet d'envisager différents projets de rénovation ou de réorganisation des espaces : activité commerciale / professionnelle ou mixte avec la création d'un ou plusieurs logements sur la partie arrière.
Copropriété de 19 lots dont 16 d'habitation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 230,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1230 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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48 PLACE FREDERIC BOMPAIRE 12100 MILLAU