Achat Appartement 2 pièces 35m² CARCASSONNE 11000
67 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP966463
Description du bien
Appartement T2 vendu loué à Carcassonne, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. - À VENDRE - Appartement T2 - 35 m² - Carcassonne - situé dans un quartier agréable et accessible.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une spacieuse pièce de vie de 21 m², une chambre, une salle d'eau, équipée d'une douche ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Situé au sein d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la vie en communauté. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès aux étages reste aisé.
L'appartement est actuellement loué 300 € hors charges (330 € charges comprises), avec une entrée dans les lieux en date du 09/03/2022.
Ce bien est idéalement situé à Carcassonne, offrant de nombreuses commodités à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement T2 saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 975,93 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 975 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE