Achat Maison 8 pièces 234m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
424 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Parking / Garage
Réf. TMAI157999
Description du bien
À saisir : Hôtel particulier T8 de 234 m² à Brive-la-Gaillarde, avec 6 chambres, 2 terrasses et garage double ! - À VENDRE : Magnifique hôtel particulier situé dans le quartier prisé de Brive-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de caractère, construite en pierre, s'étend sur une superficie généreuse de 234 m², répartis sur trois niveaux, et se distingue par ses beaux volumes et son agencement réfléchi.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation est-ouest, où une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien rare dispose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous trouverez également deux salles de bains et salle de douche, ainsi que trois toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
Les deux terrasses, véritables havres de paix, vous permettront de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et serein. Le bien est également doté d'un garage double, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Ce bien, à rénover bien qu'habitable de suite, présente un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Avec ses caractéristiques uniques, cette maison de caractère est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété au charme indéniable, alliant confort moderne et caractère historique. Le prix du bien net vendeur est de 400 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 424 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 390 et 10 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 234 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (260 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info2607272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7390 € TTC / an et 10040 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE