Achat Appartement 2 pièces 45m² STRASBOURG 67100
178 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP965901
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à Strasbourg Neudorf. - À VENDRE : Appartement T2 au Neudorf
Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 situé au cœur du Neudorf, dans une rue calme. Ce bien immobilier, d'une superficie de 45 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur..
L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une belle chambre et un séjour lumineux avec balcon. La cuisine meublée et équipée offre un espace fonctionnel.
En complément, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles.
Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La proximité des transports en commun et des commodités locales facilite le quotidien des résidents. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie strasbourgeoise, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement T2 à Strasbourg est une opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 581,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 165 000,00 euros plus 7,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 178 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 et 1 024 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 106
- Quote part charges courantes : 2581 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 756 € TTC / an et 1024 € TTC / an
01/01/2025
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG