Achat Appartement 3 pièces 59m² OULLINS 69600
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP966838
Description du bien
Oullins-Montlouis - Lumineux T3 avec terrasse, cave et garage dans résidence sécurisée avec piscine - Sur les hauteurs d'Oullins, à proximité immédiate de Sainte-Foy-lès-Lyon et Francheville, découvrez ce charmant T3 d'environ 60 m2 idéalement situé, proche du Carrefour Francheville, des commerces et services d'Oullins ainsi que du collège Pierre Brossolette.
Situé dans une copropriété récente et recherchée, construite en 2004 par le promoteur Icade, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et privilégié au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts soigneusement entretenus.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée, un hall dessert :
Un WC indépendant
Une belle pièce de vie de 26,93 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour
Un accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente
L'espace nuit, bien séparé, comprend :
Deux chambres confortables
Une salle de bains
Un dégagement optimisant les rangements
Les + du bien
Cave en sous-sol
Garage fermé en sous-sol en sus
Résidence sécurisée
Piscine et espaces verts
Bien rare sur le secteur
Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.
Profitez de la disponibilité et de la réactivité de votre conseiller immobilier dédié pour organiser une visite rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 288,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 1288 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OULLINS (69600)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, Cours Bayard 69002 LYON 02