Achat Appartement 2 pièces 47m² ANTIBES 06600
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0040
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ANTIBES TRANSACTIONS
À Antibes, quartier des Combes, appartement 2 pièces de 47,38 m² (loi Carrez) situé au 3? étage sur 4 d’une résidence bien entretenue de la fin des années 70 avec ascenseur, gardien, jardin, piscine et parking collectif.
Environnement calme et verdoyant, proche du centre commercial Carrefour, de l’A8 (accès rapide Cannes/Nice) et des axes vers Sophia Antipolis et le CIV.
L’appartement, lumineux et semi-traversant (double exposition), comprend : entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d’eau avec fenêtre, WC séparé, deux balcons (séjour/cuisine et chambre). Vue mer depuis le séjour et la cuisine.
Prestations : volets roulants électriques, store, chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre.
Une cave et une place de parking extérieure privative complètent le bien.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
DPE : E / GES : E.
Charges annuelles env. 2 085 €.
Taxe foncière 963 € (2023).
À rafraîchir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Carte professionnelle : CPI 0605 2022 000 000 062
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 185
- Quote part charges courantes : 2085 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANTIBES (06600)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
D (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2445050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2022
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540 PREMIERE AVENUE 06600 ANTIBES