Achat Maison 8 pièces 155m² MARCOUSSIS 91460
589 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. DOM28104
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cette propriété de caractère de 155 m² à Marcoussis, alliant performance énergétique (DPE C) et charme intemporel. Entièrement refaite à neuf avec de très belles prestations, elle offre un cadre de vie haut de gamme ou un potentiel d'investissement locatif exceptionnel (type Airbnb premium, ou colocation). Les extérieurs, comprenant une cour pavée et des aménagements entièrement rénovés, soulignent dès l'arrivée le soin apporté à cette rénovation d'exception.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, où la pierre de meulière apparente apporte un cachet incomparable. La conception de la demeure est particulièrement fluide : la cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD, s'ouvre sur la terrasse et communique directement avec une extension abritant une pièce de réception conviviale avec barbecue intérieur.
Depuis la terrasse, vous dominez une vaste cour pavée, véritable atout pour une vie de famille sereine. Cet espace sécurisé et entièrement clos est le terrain de jeux idéal pour les enfants : ils pourront y pratiquer le basket, le vélo ou le roller en toute liberté. Pour les parents, c'est l'assurance d'une tranquillité totale, le portail clos garantissant que les jeux et les ballons restent en toute sécurité à l'abri de la rue.
Cet espace unique, véritable atout pour des moments festifs ou des événements privés en toute saison, est surmonté d'une chambre "studio" indépendante. Le confort se poursuit avec un espace détente exclusif, véritable SPA à domicile. Pensé comme un sanctuaire de bien-être, il dispose d'un sauna traditionnel et d'une large douche à l'italienne, offrant une prestation très recherchée pour de la location saisonnière de prestige.
L'espace nuit principal s'organise de manière originale. Au deuxième étage, un palier dessert la superbe suite parentale avec son dressing ainsi qu'une deuxième chambre confortable. De chaque côté de ce niveau, un escalier mène vers deux autres chambres indépendantes sous les combles, offrant à chaque occupant un espace d'intimité préservé.
Le jardin de 40 m² et la cour extérieure offrent des espaces de vie au grand air intimes et sans entretien. Idéalement située à 30 min de Paris et proche des transports (RER C, Bus Massy TGV), cette demeure est faite pour les amateurs de biens rares ou pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité. Aucun travaux à prévoir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
MARCOUSSIS (91460)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09