Achat Appartement 2 pièces 43m²
170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (159375 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 1292S
Description du bien
Sète à deux pas de l'Hôtel de Ville, des Halles et des quais.
Votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir au sein d'un immeuble très bien entretenu, ce superbe appartement Type 2 en mezzanine, situé au troisième et dernier étage, véritable écrin de lumière et de charme.
L'appartement D'une surface de 43,69 m² habitable séduit immédiatement par ses très belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et ses velux qui inondent la pièce de vie de lumière. L'espace de vie, à la fois chaleureux et élégant, offre une atmosphère unique, mêlant authenticité et confort contemporain.
La salle de bains avec WC, complète ce niveau avec harmonie.
À l'étage, la chambre cosy, invite au calme et à la sérénité, comme un véritable cocon suspendu au-dessus de la ville.
L'appartement est climatisé, en parfait état, et aucun travaux n'est à prévoir, tant dans le logement que dans la copropriété. Les charges sont maîtrisées, un atout rare en coeur de ville.
À proximité immédiate des canaux, des Halles, avec des solutions de stationnement à proximité.
Le quotidien est fluide et agréable.
Un bien rare et inspirant, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre sétois ou un investissement locatif haut de gamme.
Véritable coup de coeur, à découvrir sans attendre !
Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 545 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
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4 CORNICHE DE NEUBURG Résidence le Lagon Bleu 34200 SETE