Achat Appartement 2 pièces 26m² BISCARROSSE 40600
162 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (151316 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA25-1586
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - À 2 PAS DE L?OCÉAN ? OPPORTUNITÉ LOCATIVE. Situé à proximité immédiate des plages et des commerces, ce studio avec coin couchage séparé représente une excellente opportunité d?investissement locatif à forte rentabilité. Il se compose d?une entrée, d?une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d?un espace nuit distinct, d?une salle de bains avec WC séparé, ainsi que d?un balcon couvert, très recherché en location saisonnière. Le bien a bénéficié de menuiseries récentes en double vitrage (investissement d?environ 4 000 ? ), améliorant significativement le confort thermique et phonique, un critère déterminant pour la location.
Une place de parking privative complète l?ensemble, élément différenciant sur le secteur.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 489 et 661 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 69 lots dont 356 lots principaux , Surface Carrez 26m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 489 € TTC / an et 661 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE