Fnaim.fr
Menu

Achat Maison 6 pièces 152m²

318 500 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


À Louchats, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 152m², implantée sur une parcelle arborée de près de 2 380 m² avec piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², ainsi qu'une cuisine indépendante.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, un espace mansardé modulable permet d'aménager deux espaces nuits supplémentaires ou un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins.

Atout rare : un local professionnel indépendant d'environ 55 m², parfait pour une activité libérale, artisanale ou le télétravail, tout en préservant la vie privée.

Un garage de 35 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec piscine, idéal pour les beaux jours et la vie en famille.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Manon MENARD FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994329597 - BORDEAUX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (322 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3080 € TTC / an et 4230 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    11 Bis, rue de la Carreyre 33114 LE BARP

    Appeler l’agence Tél : 0556881888

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos