Achat Maison 6 pièces 152m²
267 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 4225
Description du bien
À Louchats, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 152m², implantée sur une parcelle arborée de près de 2 380 m² avec piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², ainsi qu'une cuisine indépendante.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, un espace mansardé modulable permet d'aménager deux espaces nuits supplémentaires ou un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins.
Atout rare : un local professionnel indépendant d'environ 55 m², parfait pour une activité libérale, artisanale ou le télétravail, tout en préservant la vie privée.
Un garage de 35 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec piscine, idéal pour les beaux jours et la vie en famille.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Manon MENARD FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994329597 - BORDEAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info3223434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3080 € TTC / an et 4230 € TTC / an
Non communiqué
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11 Bis, rue de la Carreyre 33114 LE BARP