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Réf. VIVANEAU

Achat Appartement 3 pièces 74m² LES SABLES D OLONNE 85100

935 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (898629 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

C'est au coeur du Remblai des Sables d'Olonne, face à l'océan, que cet appartement T3 prend place au sein d'une résidence soigneusement entretenue. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et élégance. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine tournée vers l'horizon, comme une invitation à contempler l'Atlantique. Les larges baies prolongent naturellement le séjour vers un balcon front de mer, offrant un panorama permanent sur la grande plage. L'espace nuit accueille deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Pensé pour faciliter la vie au quotidien, l'appartement dispose également d'une buanderie, ainsi que de nombreux placards offrant des solutions de rangement appréciables. Une place de parking privative et une cave au sein de la résidence viennent compléter ce bien rare sur le Remblai. Lumineux, fonctionnel et élégant, cet appartement incarne un art de vivre tourné vers l'océan, ou chaque coucher de soleil devient un spectacle privé. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    01/01/2021

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HAUTE MER IMMOBILIER

12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE

Appeler l’agence Tél : 06 83 62 02 23
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