Achat Maison 6 pièces 105m² BARBENTANE 13570
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 439489NICJ
Description du bien
? Maison de charme 105 m² ? 3 chambres ? Quartier privilégié à Barbentane
275 000 euros Honoraires charge vendeur
Située dans un quartier calme et recherché, au pied de la La Montagnette, cette maison atypique d'environ 105 m² est un véritable coup de coeur, séduisant par son authenticité, son charme et l'utilisation exclusive de matériaux naturels.
Offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, elle est idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique.
? Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrez un bel espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière, ainsi qu'une salle de bain.
Au premier étage :
Deux belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une agréable pièce détente pouvant servir de bureau ou de salon TV.
Au deuxième et dernier étage :
Une troisième chambre, accompagnée d'une pièce pouvant faire office de dressing, et d'un espace télé ou détente, parfait pour créer un véritable cocon.
? Confort et équipements :
Climatisation
Poêle à bois
Cheminée
Matériaux naturels
Ambiance chaleureuse toute l'année
? Les atouts :
Surface : 105 m²
3 chambres
Maison atypique et pleine de charme
Quartier calme et privilégié
Environnement naturel
Coup de coeur assuré
Cette maison rare sur le secteur saura séduire dès la première visite par son atmosphère unique et son cachet.
? A découvrir sans tarder !
275 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE B - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JABOULET, au 0621233028 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JABOULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 991188830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas JABOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 991188830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
BARBENTANE (13570)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU