Achat Maison 16 pièces 402m² MONTREUIL 62170
860 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (828954 € hors honoraires)
9 chambres Jardin
Réf. 439210FAMA
Description du bien
Montreuil-sur-Mer ? Hyper centre ? Propriété de caractère + 400 m² + Patio + Appartement loué
Située en emplacement n°1 au coeur de Montreuil-sur-Mer, à deux pas de la Grand-Place et des remparts, découvrez cette propriété de caractère développant plus de 400 m² habitables, organisée autour d'un superbe patio central lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison.
La maison principale offre :
-Hall d'entrée
-Double espace salon / salle à manger
-Cuisine indépendante
-Véranda ouverte sur le patio
-Bureau, salle d'attente, buanderie
-Garage
-Nombreuses pièces annexes
A l'étage :
-Jusqu'à 9 chambres
-Plusieurs salles de bains
-Espaces paliers et rangements
Idéal grande maison familiale, chambres d'hôtes ou activité libérale.
Un appartement T4 indépendant de 75 m², actuellement loué à l'année, complète l'ensemble (revenu immédiat).
Caractéristiques
-Surface habitable : env. 420 m²
-Terrain : 569 m²
-16 pièces / 9 chambres
-Chauffage gaz de ville
-DPE : E ? GES : D
-Garage + Grand hangar
-3 caves
Les + du bien
Emplacement hyper centre
Patio central unique
Fort potentiel pro / touristique
Appartement loué
Volumes hors norme
Prix : 860 000 euros HAI
(830 000 euros net vendeur + 3,61 % honoraires charge acquéreur)
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6410 et 8690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 402 m²
Localisation du bien
MONTREUIL (62170)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2663939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6410 € TTC / an et 8710 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU