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Exclusivité
Réf. VA5034-ARIANEIMMO93

Achat Appartement 3 pièces 54m² MONTREUIL 93100

195 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À Montreuil, dans le quartier Émile Beaufils, à 800 m du métro Montreuil?Hôpital (ligne 11) et à 400 m du futur tramway, découvrez ce 3 pièces de 54 m² situé au 2? étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, calme et familiale.
L'appartement se compose de :

une entrée
un séjour lumineux exposé Ouest
une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
un dégagement
deux chambres
une salle d'eau
des WC séparés
un dressing

Le bien bénéficie de nombreux rangements et d'une belle luminosité.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking libre dans la copropriété complètent ce bien.

Prévoir travaux d'électricité et rafraichissement.

? Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur en plein développement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 ? et 1420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 114
  • Quote part charges courantes : 2700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTREUIL (93100) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2023

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ARIANE IMMOBILIER

62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL

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