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Exclusivité
Réf. 5892-PIETRAPOLIS

Achat Maison 4 pièces 135m² REPLONGES 01750

279 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

REPLONGES exclusivité PIETRAPOLIS !
Maison entièrement climatisée, rénovée avec gout ; sur deux niveaux.

A l'étage : pièce à vivre climatisée, avec entrée, cuisine ouverte équipée, salon séjour, dégagement, deux chambres avec placard et split mural. Une salle de bains avec baignoire et douche, coin lave-linge. WC.

Au rez-de-chaussée ; dégagement, un WC, une buanderie avec douche, une chambre avec dressing, deux pièces pouvant servir de bureau ou après aménagement servir de 4ème chambre , salle de jeux et jardin d'été. Un agrandissement pour bureau, ancien local professionnel. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont climatisées.
Cour pavée et terrasse de 30 m².

- Chauffage pompe à chaleur + poêle à granules de 2019
- Isolation par l'extérieur, isolation des combles
- Menuiseries changées avec volets roulants électriques
- Toiture d'origine

A proximité de toutes les commodités de la commune. INTERMARCHE
A 5 mn de l'accès autoroutier A40 et A6, et à 10 mn de Mâcon.
Terrain clos arboré.
Votre contact Irem HIDIROGLU 0762606187 ou i.hidiroglu@pietrapolis.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1840.00 et 2560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    REPLONGES (01750) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      01/01/2025

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    PIETRAPOLIS - AGENCE BAILLY - CHARVIN

    45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE

    Appeler l’agence Tél : 0474553180
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