Achat Maison 5 pièces 180m² TOULON 83100
1 250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (1197875 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2647-LOFFICEIMMO
Description du bien
Villa contemporaine d'exception ? Quartier Sainte-Marguerite (La Garde /Cap Brun)
Située dans le quartier le plus prestigieux de Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme.
Un bien récent et garanti
Construite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées : carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance.
Des espaces généreux et fonctionnels
Séjour cathédrale lumineux, volumes spectaculaires
Cuisine américaine entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine/buanderie
garage attenant
À l'étage, accessible par un escalier design surplombant le séjour :
Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing
Deux chambres supplémentaires, reliées par un élégant pont suspendu
Une salle de bain indépendante et un second WC
Un extérieur intimiste et raffiné
La villa s'ouvre sur un jardin intime, entretien limité, déjà joliment arboré, où trône une piscine maçonnée. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances sonores, tout en restant à seulement 500 mètres des plages.
1 250 000?
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULON (83100)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (56 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2026
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
136 AVENUE JULES CHARLEUX RN 559 83000 TOULON