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Réf. 26-820_A2

Achat Appartement 4 pièces 118m² MENTON 06500

1 994 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Ascenseur

Description du bien

Au sein d'une résidence de très grand standing composée de seulement 6 appartements, découvrez ce magnifique T4 en rez-de-chaussée d'une surface de 118,3 m², offrant une vue mer ouverte et dégagée.

L'appartement bénéficie d'une distribution des espaces particulièrement réussie et de prestations haut de gamme.
Il se compose d'un séjour lumineux de 27,8 m², d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, de deux autres chambres, ainsi que de deux salles de bain supplémentaires, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'extérieur, une exceptionnelle terrasse de 63,4 m², véritable prolongement de l'espace de vie, sera aménagée par un architecte paysagiste, avec des jardins et plantations, offrant un cadre de vie privilégié face à la mer.

La résidence propose des prestations rares et recherchées :
o Piscine au sein de la copropriété
o Climatisation réversible
o Très grande cave
o Possibilité d'acquérir deux ou trois places de stationnement dans un garage sécurisé

Un bien d'exception, alliant volumes, confort, intimité et panorama, dans un environnement exclusif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 118 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MENTON (06500) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (48 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    48
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2400 € TTC / an et 3000 € TTC / an
    Non communiqué

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