Réf. YEW5-327-G6C
Description du bien
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble offre une belle opportunité, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement.
Il se compose de deux appartements de type T3, dont l'un est actuellement loué depuis de nombreuses années, générant un revenu mensuel de 530 €, assurant une rentabilité immédiate.
Le second appartement est libre et peut être loué afin de générer un revenu complémentaire, ou être conservé pour un usage personnel selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 189 m², un atout rare en coeur de ville.
Référence agence : 4887
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 170 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AIRE SUR L ADOUR (40800)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (288 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2886060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2 Place du Commerce 40800 AIRE SUR L ADOUR