Achat Maison 4 pièces 80m² VIENNE 38200
339 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2945
Description du bien
AM2945 SAINTE-COLOMBE (69560) Sur les hauteurs, environnement privilégié
L'agence SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle édifiée sur sous-sol complet, développant environ 80 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 969 m2.
La partie habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct aux terrasses, de deux chambres, ainsi qu'un bureau de 7,53 m2 pouvant aisément être utilisé en troisième chambre. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol, d'une surface d'environ 86 m2, accueille un vaste garage offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, pièce complémentaire selon projet).
Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, cependant des travaux significatifs ont déjà été réalisés :
Isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade en 2022
Menuiseries en PVC double vitrage
Volets motorisés à alimentation solaire
Chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques
Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa vue dégagée ainsi que son terrain paysagé agrémenté d'un puits.
Un bien offrant un cadre de vie agréable avec un réel potentiel d'évolution.
À seulement quelques minutes des axes, de centre de SAINTE-COLOMBE avec ses commerces dans un petit hameau au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.
DPE : D
Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIENNE (38200)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2021
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41 COURS VERDUN 38 20 VIENNE