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Réf. 180226MM

Achat Immeuble 210m² CUGNAUX 31270

477 000 €

Description du bien

INTÉGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 et 06.82.73.55.60. Proche centre de la commune de Cugnaux 31270, emplacement qualitatif, un petit ensemble individuel de 1976 en bon état d'entretien, composé de deux appartements : au rdc 1 T5 de 118m2 habitable, et 1 T3 de 92m2 habitable (au 1er avec terrasses). Immeuble sur une parcelle de 1500m2, avec 4 garages. Pas de charges de copropriété. Possibilité de division en lots. Actuellement, le T3 du 1er est loué en meublé (800 euros + 30 euros de charges). Jardin arboré avec 2 puits. Taxe foncière : 4160 euros. Equipements : 2 compteurs EDF, raccordement au tout à l'égout, cumulus électriques, chauffages électriques, clim réversible... Villes proches : Muret, Seysses, Tournefeuille, Roques, Colomiers, Plaisance du Touch, Frouzins, Fonsorbes... O6.82.73.55.6O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 210 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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INTEGRAL IMMOBILIER

16 RUE DE LA REPUBLIQUE 31270 FROUZINS

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