Achat Appartement 4 pièces 106m² ANNECY 74000
819 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. 86726779
Description du bien
Dans un immeuble ancien empreint d’élégance, découvrez cet appartement de quatre pièces dont la rénovation soignée met en valeur le caractère d’origine tout en offrant un confort résolument actuel. L’ensemble dégage une atmosphère harmonieuse, où tradition et modernité cohabitent naturellement.
L’appartement se découvre par une entrée accueillante prolongée d’un dégagement structurant les différents espaces avec cohérence. En retrait, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, s’inscrit dans un ensemble convivial tourné vers une cour intérieure paisible — un privilège rare en hypercentre.
Trois chambres confortables composent l’espace nuit. Une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie discrète et pratique complètent l’ensemble avec pertinence.
La qualité de la rénovation se perçoit immédiatement : matériaux choisis avec soin, finitions élégantes, isolation intérieure performante. La copropriété fait par ailleurs l’objet d’une réfection complète de la toiture, gage de sérénité pour les années à venir.
Une grande cave de 15 m2 vient compléter ce bien et un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY