Réf. 2919
Description du bien
Le Cabinet Giraud vous propose à Charlieu, un immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un investissement serein. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à percevoir les loyers !
L'immeuble se compose de trois logements avec caves et grenier :
o En rez-de-chaussée : un appartement T3 de 73,22 m2, loué 600,72 EUR par mois (DPE D).
o Au 1er étage : un appartement T3 de 71,61 m2, loué 550 EUR par mois (DPE C).
o Au 2e étage : un studio de 33 m2, loué 283,92 EUR par mois (DPE en cours).
L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 17 220 EUR, offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires déjà en place.
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé dans une commune dynamique et recherchée.
Prix : 262 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 177 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CHARLIEU (42190)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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9 RUE CHANTELOUP 42190 CHARLIEU