Achat Appartement 3 pièces 69m² EPERNAY 51200
116 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964800
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (69 m²) au dernier étage à Épernay, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité assurée ! - À VENDRE : Appartement T3 à Épernay, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre une surface habitable de 69 m², comprenant un séjour spacieux de 23,85 m², deux chambres confortables, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec deux places de parking disponibles, ce bien répond parfaitement aux besoins des locataires en quête de praticité.
Actuellement, l'appartement est proposé à un loyer de 603 € par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement très attractive. Les charges associées à ce bien sont à préciser, mais l'absence de meubles et de sous-sol permet de réduire les coûts d'entretien.
Ce bien est une exclusivité sur le marché, pensé pour sécuriser vos revenus et constituer votre patrimoine immobilier. En choisissant cet appartement, vous optez pour un investissement clé en main, géré par des experts, vous garantissant tranquillité et rentabilité.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans la pierre en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant optimiser son patrimoine immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS