Achat Maison 5 pièces 156m² STE FEREOLE 19270
215 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI157423
Description du bien
À vendre : charmante maison de village T5 (156 m²) avec jardin à Sainte-Féréole. - À VENDRE : Maison de village T5 située au cœur de Sainte-Féréole (19270), en Corrèze Ce bien immobilier se distingue par son charme et son authenticité. Construite en pierre avec une toiture en ardoises, cette maison possède un caractère unique et une belle allure.
D'une surface habitable de 156 m², elle offre un espace de vie généreux et confortable. La maison est divisée en deux parties indépendantes, chacune idéale pour un projet locatif.
Partie gauche : Actuellement vacante (non relouée en raison de la mise en vente), elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine attenante. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un petit jardin complète cet espace. Chauffage au gaz avec citerne située dans le jardin.
Partie droite : Louée depuis 2015, elle comprend un grand séjour avec cuisine. À l'étage, une pièce spacieuse pouvant servir de chambre ou de bureau, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin avec terrasse donne accès à un atelier et communique avec le garage, offrant un vaste espace de rangement. Chauffage par poêle à bois (insert) complété par un système au fioul.
La maison dispose au total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.
Édifiée sur un terrain de 410 m², cette maison de village, hors lotissement, garantit une certaine intimité. Répartie sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien allié au confort, dans un cadre paisible et agréable.
Idéal pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE FEREOLE (19270)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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F (366 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info3669696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2900 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE