Achat Maison 4 pièces 105m² CHERAC 17610
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. 111630
Description du bien
Maison de plain-pied avec terrasse vue panoramique
Idéalement située sur la commune de Chérac, à 10 minutes de Cognac et 15 minutes de Saintes, cette maison de plain-pied construite en 2007 dans un lotissement calme, offre un cadre de vie paisible, lumineux et tourné vers l?extérieur.
Dès l?entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse prolongeant l?espace de vie sur une vue panoramique de la vallée de la Charente, offrant calme et sérénité au quotidien.
La maison propose une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dès le réveil.
Un grand garage complète l?ensemble, avec un accès à une buanderie, apportant un vrai confort d?usage et des espaces de rangement appréciables.
Une maison agréable à vivre, alliant espace, lumière et cadre naturel, idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel serein.
À visiter d?urgence !!
Prix : 200 000? *
*Dont Honoraires 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 190 000?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 ? et 2270 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
CHERAC (17610)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
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3 Bis, rue du 14 Juillet 16100 COGNAC