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Réf. 20219

Achat Maison 6 pièces 185m² ST LYE 10180

270 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située sur la charmante commune de Grange-l'Évêque, à seulement quelques minutes de Troyes, cette belle propriété saura séduire les amateurs de volumes, de cachet et de verdure.
D'une surface habitable d'environ 185 m2 (DPE D), la maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 791 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les très beaux volumes et le caractère authentique de la maison. Le salon-séjour, véritable pièce maîtresse, impressionne par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée majestueuse, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le rez-de-chaussée propose également : une très grande chambre, une spacieuse cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Un bel escalier en chêne mène à l'étage, où un palier dessert : une chambre, une salle d'eau et une chambre parentale, offrant confort et intimité.
Atout rare : la propriété dispose d'une grange de plus de 200 m2, idéale pour un projet d'aménagement selon vos envies (habitation complémentaire, atelier, stockage, activité professionnelle ou projet touristique).
Un bien de caractère, au fort potentiel, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités troyennes.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LYE (10180) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4200 € TTC / an
      01/01/2021

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    YVES DAMONTE IMMOBILIER

    120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

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