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Exclusivité
Réf. 36846

Achat Maison 6 pièces 130m² CHATEAUNEUF SUR SARTHE 49330

260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (246324 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien


A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE

En plein coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à deux pas des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez cette belle maison entièrement rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 400 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier technique.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin, d'un préau pour le stationnement et d'une dépendance d'environ 75 m². Atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou futur projet d'aménagement : de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Une maison clé en main, alliant confort, volumes et potentiel, dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.

DPE : C (153) GES (5) / Réf : 36846
Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    CHATEAUNEUF SUR SARTHE (49330) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2030 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE DE CHATEAUNEUF

    MA CAMPAGNE 49330 CHATEAUNEUF SUR SARTHE

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