Achat Appartement 2 pièces 40m² ST FRANCOIS 97118
169 600 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. VE9241
Description du bien
T2 cabine meublé de 40,11 m2 Un bien aux multiples opportunités
T2 cabine de 40,11 m2, situé au sein d'un bâtiment intimiste de seulement 4 appartements, offrant calme, maîtrise des charges et exclusivité.
Grâce à sa surface généreuse et parfaitement optimisée, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour :
une location saisonnière à forte demande,
une location à l'année confortable,
ou un investissement locatif rentable et sécurisé.
L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir.Il se compose :
d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle,
d'une chambre,
d'une cabine, idéale pour augmenter la capacité d'accueil,
d'une kitchenette équipée,
d'une salle de bain .
de WC indépendants,
et d'une agréable terrasse ventilée
Les points forts :
Surface de 40,11 m2, idéale pour maximiser la rentabilité
Grande flexibilité d'exploitation locative
Bien recherché pour la loctaion saisonnière, résidence secondaire ou investissement
Excellent rapport surface / potentiel locatif
Situé dans un secteur attractif de Saint-François, à proximité des plages, des commerces et des pôles touristiques majeurs de Guadeloupe.
Photos et vidéos disponibles sur demande
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-Pas de travaux à prévoir, ce logement est loué actuellement en saisonnier avec des revenus mensuels assurés. Vous êtes à la recherche d'un investissement en Guadeloupe ? Appelez-nous vite pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété : 60 Quote-part de charges au trimestre (budget prévisionnel) ( jardin et ménage des communs) : 510 euros. Taxe foncière 850EUR Prix de vente : 169 600 euros Honoraires charge vendeur DPEG note E diagnostics réalisés 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Mandat réf 9241
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Quote part charges courantes : 2205 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST FRANCOIS (97118)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (56 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info56 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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8 PLACE CRÉOLE MARINA BAS DU FORT 97190 LE GOSIER