Achat Appartement 2 pièces 35m² TOULOUSE 31000
189 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 127-LDJIMMO
Description du bien
T2 meublé ? Toulouse Centre / Capitole
Idéalement situé en plein coeur de Toulouse, à deux pas du Capitole et des quais de la Garonne, ce charmant T2 d'environ 36 m² bénéficie d'un emplacement recherché et privilégié.
Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, l'appartement est vendu entièrement meublé et séduit par sa belle luminosité.
Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux emblématiques du centre-ville, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Bien rare en hyper-centre ? À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 ? et 2260.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
G (460 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4601818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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135 Rue des Arcs SAINT CYPRIEN 31300 TOULOUSE